Edificación de piedra con finca urbana en Culleredo, A Coruña. Planta baja que se puede ampliar hasta 240 m y con una parcela de 400 m. (Se puede adquirir hasta 2.049 m, consultar condiciones). Ordenanza 2 de P.X.O.M de Culleredo. Finca llana, soleada y con vistas despejadas. Ideal para acondicionar como segunda vivienda para fin de semana.
Casa de piedra para restaurar en venta en Culleredo, situada a unos 11 minutos del centro de A Coruña, con unas bonitas vistas despejadas al valle.
Distribución del inmueble
La vivienda se enclava en una soleada finca urbana de 400 m², donde se puede edificar una nueva vivienda o ampliar esta misma edificación. La superficie y normativa actual permite construir hasta los 240 m² en varias plantas.
Las paredes son de piedra y la cubierta tiene vigas de hormigón. Su estado actual no es habitable en el interior.
En su situación actual requiere de una reforma integral para dotarla de un equipamiento óptimo. Esto hace que puedas disfrutar de la posibilidad de acondicionarla a tu gusto y necesidades.
Es ideal tanto para acondiconar la construcción como vivienda habitual o también para tipo fin de semana.
La edificación necesita reforma total.
*Se adjunta en fotografías posible diseño de acabado exterior e interior.
Descripción de la finca y normativa urbanística
La finca es llana y está cerrada en una de sus caras. Tiene conexión para alcantarillado público, electricidad, agua municipal e internet.
La normativa urbanística clasifica este suelo como ordenanza 2, pudiendo ocupar un 60 % de la parcela para construir en ella una vivienda o ampliar la ya existente, con una altura máxima de 7 metros, y una edificabilidad del 0.60 m²/m² (máximo para construir 240 m²).
Si tu idea es tener un jardín más amplio, se puede adquirir más terreno, hasta 2.049 m² en total, distribuidos en 5 parcelas. Consultar condiciones.
Está permitida la instalación de piscina y se pueden adosar edificaciones anexas a linderos o vivienda.
El entorno es tranquilo y esta urbanizado.
Para el acceso es necesario hacer una rampa desde la carretera, dado que las bonitas vistas se disfrutan gracias a que el terreno esta a distinto nivel que el de la vía pública.
Descripción del entorno y comunicaciones
Culleredo está situado en el área central de la provincia, en la comarca de A Coruña, en el extremo sur de la ría del Burgo. Oleiros, Cambre, Carral, A Coruña, Arteixo y Laracha, disponen de excelentes comunicaciones con Culleredo.
Es clave en esta buena comunicación la autovía A-6, y la Tercera Ronda AC-14, la cual permite situar esta parcela a escasos 11 minutos del centro de A Coruña.
Culleredo es un municipio fuertemente influido por su proximidad A Coruña, lo que provoca que las parroquias limítrofes con la ciudad estén fuertemente urbanizadas y que dispongan de todos los servicios necesarios para una vida confortable.
La ubicación de la casa le permite disfrutar de múltiples servicios en las cercanías tales como bares, restaurantes, panadería, pistas de pádel, el propio ayuntamiento, The Style Outlets, Mercadona, el aeropuerto, paradas de bus, etc.
Precio de venta del inmueble
Esta casa de piedra en Culleredo está a la venta por tan solo 69.000 €. BAJADA DE PRECIO RECIENTE, PRECIO ANTERIOR 78.000E.
Si deseas más terreno, existe la posibilidad de adquirir la edificación más otro terreno anexo de 449 m², sumando 849 m² de finca en total, por tan solo 137.000 €.
La parroquia donde se ubica tiene beneficios fiscales en el impuesto de compra, ITP. (Consultar condiciones).
Si tienes alguna duda o quieres ampliar información sobre esta casa con finca urbana en Culleredo, te invitamos a contactar con nosotros a través del formulario de nuestra web, teléfono, mail, redes sociales o WhatsApp.
En definitiva, una propiedad en Culleredo que en Atanes Inmobiliaria te invitamos a que conozcas.
A Coruña, Inmobiliaria Atanes.
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